Omschrijving

HEERLIJK WONEN MET EEN SCHITTEREND UITZICHT!! Keurig onderhouden, instapklare hoekwoning met balkon, garage, parkeerplaats en voor- en achtertuin, op een rustig plekje in het dorpje Wellseind.

Op een prachtige locatie met een schitterend uitzicht over de afgedamde Maas, bevindt zich deze keurig onderhouden, instapklare hoekwoning met balkon, garage, parkeerplaats en voor- en achtertuin, gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, in het dorpje Wellseind.

De woning ligt aan een rustig, doodlopend straatje aan de voet van de dijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. Achter de woning bevindt zich een gezellig hofje met speeltoestellen voor de kinderen. Aan de overzijde van de dijk ligt de afgedamde Maas, waar je zomer en winter een prachtig uitzicht hebt en waar vooral in de zomer ook heel veel recreatie plaatsvindt.
Wellseind is een dorp in gemeente Maasdriel, in de provincie Gelderland met ongeveer 295 inwoners. Voorzieningen zoals winkels, kerk en school bevinden zich in het naastgelegen dorp Nederhemert of in het dorp Ammerzoden op ongeveer 5 minuten afstand met de auto.
Kortom: Het is heerlijk wonen in een gezellige buurt met een schitterend uitzicht!

De woning is in 2008 gebouwd en verkeert in prima staat van onderhoud. De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, zodat je een schitterend uitzicht hebt over de dijk, de uiterwaarden en de afgedamde Maas. Op de begane grond bevinden zich de slaapkamers, wat in de zomer heerlijk koel is, ook op de tweede verdieping is voldoende ruimte om extra slaapkamers te realiseren.
De tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd en keurig onderhouden.
De garage met parkeerplaats bevindt zich achter de woning en heeft een afmeting van 6 m x 3 m.

Indeling begane grond:
De entree is aan de achterzijde van de woning, hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een royale schuifwandkast. De andere slaapkamer aan de voorzijde heeft een loopdeur naar de tuin. De badkamer (2008) is voorzien van een badmeubel met spiegel en wastafel, ligbad, douchecabine en designradiator.

Indeling eerste verdieping:
D.m.v. de trapopgang is het portaal te bereiken met toilet en toegang tot de open keuken en woonkamer. De keuken heeft een L-vormig keukenblok met een granieten aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning (ter overname) en openslaande deuren naar het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het prachtige uitzicht en de zonnestralen.

Indeling tweede verdieping:
D.m.v. een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken voorzien van een dakkapel, witgoedaansluitingen, schuifkasten en eventueel genoeg ruimte voor een extra slaapkamer.

Garage:
De garage heeft een kanteldeur aan de voorzijde en een afmeting van 6 m × 3 m.

Tuin:
De keurig onderhouden tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met aan de voorzijde een terras en aan de achterzijde een rand met mooie plantenborders.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!!