Omschrijving

Keurig onderhouden authentieke vrijstaande woning met garage, oprit en mooie tuin op een royaal perceel, aan de rand van het dorp Aalst.

Op een prachtige locatie aan de voet van de Maasdijk, bevindt zich deze keurig onderhouden authentieke vrijstaande woning met garage, oprit en mooie tuin op een royaal perceel, aan de rand van het dorp Aalst.

De woning bevindt zich op een prachtige locatie, vanaf de dijk heb je een schitterend uitzicht over de Maas en de uiterwaarden aan de overzijde, er is altijd wat te zien en te beleven.
Het recreatiegebied De Neswaarden bevindt zich op korte afstand, waar je kunt zwemmen en varen, er is een prachtig strandje en een mooie speeltuin, kortom heel veel gratis speelplezier.
Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp, zoals een bakkerij, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kerken en een basisschool.
Aalst is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 2188 inwoners. De stad Zaltbommel, het NS station en de snelweg A2 zijn in ongeveer 10 minuten te bereiken,
de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand.

De woning is in 1850 gebouwd en is keurig onderhouden. Het is een sfeervolle authentieke woning met een royale L-vormige woonkamer, een gezellige woonkeuken met een keukenblok in landelijke stijl (2005) die eventueel nog jaren mee kan en een recent vernieuwde vaatwasser (2022). Er bevindt zich een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers. De kozijnen zijn vernieuwd in 2005 en zijn voorzien van dubbel glas. De cv-ketel is van het jaar 2020. De royale tuin is mooi aangelegd, de oprit is keurig bestraat met gebakken klinkers, het schilderwerk verkeert in goede staat en alles ziet er keurig verzorgd uit!! Kortom, het is een sfeervolle woning met veel woongenot op een prachtige locatie!!

Indeling begane grond:
Hal met de trapopgang naar de verdieping, geeft toegang tot de woonkeuken, badkamer, witgoedruimte en een toilet. Keuken met een L-vormig keukenblok (2005) in landelijke stijl voorzien van een granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap verwerkt in een schouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De royale L-vormige woonkamer heeft een schouw met gashaard, er is veel lichtinval en een mooi uitzicht door de authentieke grote ramen met roedeverdeling. Naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken (1995) en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en radiator. Het toilet is in een aparte ruimte met fonteintje en radiator.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met bergkasten, geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inbouwkast en bergruimte.

Schuur:
De vrijstaande stenen schuur is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. De schuur heeft een bergzolder, elektriciteit en een wasbak met kraan.
De afmeting is 4 m x 10 m.

Tuin:
De royale tuin rondom de woning is mooi aangelegd en keurig onderhouden. Er bevindt zich een groot gazon voorzien van verschillende perkjes met vaste planten. De oprit is keurig bestraat met gebakken klinkers, in het dijktalud bevindt zich een stenen trapopgang.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!