Omschrijving

Landelijk gelegen, keurig onderhouden instapklare, royale vrijstaande woning met agrarische bestemming op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Bruchem!

Deze landelijk gelegen, keurig onderhouden instapklare, royale vrijstaande woning met garage, overkapping, oprit en nette tuin, ligt op een prachtige locatie met een vrij uitzicht en veel privacy aan de rand van het dorp Bruchem.

Dit object heeft een agrarische bestemming>

Het dorp Bruchem is een landelijk dorp dat in de Bommelerwaard ligt, behorend tot de gemeente Zaltbommel. Bruchem heeft ongeveer 1765 inwoners en bevindt zich op ongeveer 3 kilometer afstand van de stad Zaltbommel met alle voorzieningen, het NS-station en de op- en afritten van de snelweg A2. In het dorp Bruchem bevinden zich kerken, een basisschool, kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal.
De woning staat op een prachtige locatie met een vrij uitzicht aan een rustige straat. Het is een ideale woning met veel woongenot in een rustig dorpje en toch op een steenworp afstand van de snelwegen en alle voorzieningen van de stad Zaltbommel!

De woning is in 1994 gebouwd en is keurig onderhouden. Het is een praktische, royale woning die in 2023 aan de achterzijde uitgebouwd is, zodat er een grote woonkeuken is ontstaan en op de verdieping een extra slaapkamer.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. De keuken heeft een prachtig eikenhouten keukenblok van 2023 met een natuurstenen aanrechtblad. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer en een slaapkamer, welke eventueel ook ideaal is voor een kantoor of speelkamer. Op de verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. De woning is voorzien van een warmtepomp. De garage achter de woning heeft een zolderverdieping en veel bergruimte.
Ernaast is een grote overkapping, ideaal voor auto’s, fietsen en houtberging. De overkapping heeft ook een gedeelte waar je gezellig kunt zitten. De tuin heeft veel privacy, de voortuin is voorzien van gazon, de oprit en de achtertuin zijn bestraat.

Indeling begane grond:
De entree is aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de keuken, bijkeuken, slaapkamer en een badkamer. De royale woonkeuken is aan de achterzijde van de woning en heeft een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken heeft een sfeervol U-vormig eikenhouten keukenblok (2023) in landelijke stijl met een natuurstenen aanrechtblad, een 5-pits inductie-kookplaat, afzuigkap verwerkt in een schouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi uitzicht op de tuin. D.m.v. een deur met glas in lood raam is er toegang tot de woonkamer en er is toegang tot de bijkeuken. De woonkamer heeft een schouw met een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een praktische inbouwkast met witgoedaansluitingen en bergruimte en er is een loopdeur naar de oprit achter de woning.
De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning op de begane grond en is ook ideaal voor een kantoor of speelkamer. De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand, spiegel en wastafel en een designradiator.

Eerste verdieping:
D.m.v. de trapopgang in de hal is de overloop te bereiken en geeft toegang tot vier royale slaapkamers.

Garage met overkapping:
Achter de woning bevindt zich de garage/schuur met openslaande deuren aan de voorzijde en een verdieping, welke is te bereiken met een vaste trapopgang. Naast de garage bevindt zich een grote overkapping, ideaal voor auto’s, fietsen en houtberging. Ernaast is nog een overkapping waar je gezellig kunt zitten. Afmetingen garage: 6,32 m x 5,19 m. Overkapping: 9,76 m x 6,51 m.

Tuin:
De woning ligt op een royaal perceel en heeft dus een mooie grote tuin, de voortuin is voorzien van gazon, bomen, een haag rondom en een looppad naar de voordeur.
De oprit is bestraat, achter de woning bevindt zich een terras, de garage met overkapping en er staat nog een klein kweekkasje. Kortom: Een royale veelzijdige tuin, waar je heerlijk van kunt genieten!

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!