Omschrijving

Authentieke vrijstaande woning uit de jaren 20 met berging, oprit en recent aangelegde keurige tuin, op een mooie locatie met een vrij uitzicht in Nederhemert.

Deze authentieke vrijstaande woning uit de jaren 20 met berging, oprit en recent aangelegde tuin, bevindt zich op een mooie locatie met vrij uitzicht aan de ingang van het dorp Nederhemert.
De woning biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en eventueel uit te bouwen.

Nederhemert is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1825 inwoners. Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp op een paar minuten afstand, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de kerk en de basisschool. Nederhemert ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn.
De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 is in ongeveer10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand.

De woning is in 1922 gebouwd en is goed onderhouden. Het is een ideale woning om naar eigen smaak te moderniseren en eventueel uit te bouwen. De woonkamer met ernaast een slaapkamer kunnen eenvoudig bij elkaar gevoegd worden, van de eetkamer en keuken kan ook één ruimte gemaakt worden, zodat er een royale woonkamer en keuken ontstaat. De verdieping bestaat uit een voorzolder en een achterzolder, welke ook uitgebouwd kan worden, zodat er verschillende slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De tuin is recent aangelegd en keurig onderhouden, er bevindt zich een royale oprit naast de woning, de achtertuin is gedeeltelijk bestraat en er bevindt zich een berging. Rondom de achtertuin staat een hoge haag, zodat er veel privacy is.

Indeling begane grond:
De entree is aan de straatzijde, bijkeuken met toilet, doucheruimte, witgoedaansluitingen en de trapopgang naar de verdieping, geeft toegang tot de eetkamer en er is een loopdeur naar de achterzijde van de woning. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet, de doucheruimte heeft een douche, spiegel en een wastafel. De eetkamer heeft nog een mooie grote schouw uit vroeger tijden. Er is toegang tot de keuken en d.m.v. een loopdeur met glas is er toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ook voorzien van een schouw, de voordeur bevindt zich ook in de woonkamer, maar die is niet in gebruik, ook is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een keukenblok (2011) in rechte opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en bergruimte. De trap naar de voorzolder bevindt zich ook in de keuken.

Indeling eerste verdieping:
Via de trapopgang in de keuken is de voorzolder te bereiken, voorzien van een royale slaapkamer met vaste kastruimte. D.m.v. de trapopgang in de bijkeuken is de achterzolder te bereiken, waar eventueel nog een extra slaapkamer te realiseren is.

Tuin met berging:
De tuin is mooi aangelegd en keurig onderhouden, de voortuin is voorzien van vaste planten en een beukenhaag, de oprit is bestraat, de achtertuin is ook grotendeels bestraat en omzoomd door een hoge haag, zodat er veel privacy is. De berging heeft een loopdeur en bergruimte. Tussen de woning en de berging bevindt zich een overkapping van lichtdoorlatende golfplaten. Oppervlakte berging: 8,2 m².

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!