Omschrijving

Deze keurig onderhouden, praktische tussenwoning met overkapping, berging en mooi verzorgde voor- en achtertuin, bevindt zich op een mooie locatie in de stad Zaltbommel.

Deze keurig onderhouden, praktische tussenwoning met overkapping, berging en mooi verzorgde voor- en achtertuin, bevindt zich op een mooie locatie, op korte afstand van alle voorzieningen in de stad Zaltbommel.

De woning is in 1970 gebouwd en is keurig onderhouden. In 2015 is de woning grondig verbouwd met o.a. nieuwe elektra, nieuwe badkamer en toilet en de tuin is opnieuw aangelegd. Het is een praktische woning, waar recent aan de achterzijde een houten overkapping is aangebouwd. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer.
Op het dak van de woning liggen 8 zonnepanelen van 2023. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, de achtertuin heeft een terras en een stukje gazon.
De berging heeft een loopdeur en er bevindt zich een deur naar de brandgang. De tuin is rondom omsloten, zodat er veel privacy is.

De woning bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen, zoals verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen, een kerk en de basisschool.
De stad Zaltbommel is een gemeente in de Bommelerwaard, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 30.591 inwoners. Zaltbommel heeft een mooie oude binnenstad met leuke winkels en gezellige restaurants, de stad grenst aan de rivier de Waal, waar ook altijd wat te zien is. De snelweg A2 loopt dwars door Zaltbommel en er bevindt zich een NS station, dus alles binnen handbereik, een ideale stad om te wonen.

Indeling begane grond:
De hal met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang tot de keuken. Keuken met een keukenblok in rechte opstelling verdeeld in twee gedeelten, het ene gedeelte is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en bergruimte.
Het andere gedeelte heeft een koelkast, vrieskast en een combi-oven. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken en er bevindt zich een loopdeur naar het achtergelegen terras. De lichte woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote ramen met veel lichtinval.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met een inbouwkast en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een royale schuifwandkast.
De badkamer (2015) is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, douchecabine, badmeubel met spiegel en wastafel en een toilet.

Indeling tweede verdieping:
D.m.v. een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Voorzolder met dakraam en cv-installatie (2008) en witgoedaansluitingen, geeft toegang tot een vierde slaapkamer met twee dakramen en een radiator.

Tuin met berging:
De voortuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin heeft een terras met overkapping en een stukje gazon en is geheel omzoomd, wat veel privacy geeft.
De berging heeft een loopdeur en elektra, naast de berging bevindt zich een deur naar de brandgang.

Bijzonderheden:
Overkapping is van 2020
Buitenschilderwerk is van 2024 en het binnenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd.
Tuin is op het zuiden.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!