Omschrijving

Deze goed onderhouden, karakteristieke vrijstaande woning met garage, oprit en mooie tuin met veel privacy op een royaal perceel, bevindt zich op een mooie locatie in het dorp Zuilichem.

Op een prachtige locatie op de hoek van de Schoolstraat en De Heuvel, bevindt zich deze goed onderhouden, karakteristieke vrijstaande woning met garage, oprit en mooie tuin met veel privacy op een royaal perceel, in het centrum van het dorp Zuilichem, op loopafstand van de basisschool en de supermarkt.

Zuilichem is een dorp in de gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1828 inwoners. De voorzieningen in het dorp zijn: de basisschool op loopafstand, kerken, een supermarkt met bakkerij en een cafetaria. Aan de overzijde van de straat bevindt zich de bushalte. Het dorp ligt centraal tussen de snelwegen A2, de A15 en de A27. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 zijn in 10 minuten te bereiken, andere grote steden zijn door de gunstige ligging ook snel bereikbaar.

De woning is in 1960 gebouwd en goed onderhouden. Het is een beeldbepalende karakteristieke woning op een unieke locatie! De woonkamer is voorzien van airconditioning. De slaapkamer en badkamer bevinden zich op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en vaste kastruimte. De aangebouwde garage is in goede staat van onderhoud, de bergingen ernaast zijn gedateerd, maar hebben wel veel bergruimte of ruimte om te klussen. Ook de tuin is royaal en mooi aangelegd, de voortuin is voorzien van gazon met vaste planten. Achter de woning is een royaal terras omzoomd door een schutting van tuinhout. Voor de garage bevindt zich een eenvoudige overkapping. De achtertuin heeft verschillende leuke zithoekjes, is begroeid met veel groen en heeft veel privacy, een ideale tuin om heerlijk van te genieten. De oprit is bestraat en kan worden afgesloten met een ijzeren sierhekwerk. Kortom: een ideale woning om naar eigen smaak aan te passen, op een prachtige locatie met veel privacy!!

Indeling begane grond:
Hal met meterkast, toilet, kelder en trapopgang, geeft toegang tot de woonkamer en de eetkamer. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het kantoor (slaapkamer) aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eetkamer is de keuken en de hal te bereiken. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken en er bevindt zich een loopdeur naar de oprit, de achteringang. De bijkeuken is voorzien van kastruimte met de cv-installatie, er is toegang tot de badkamer en er is een loopdeur naar het terras aan de achterzijde. De badkamer heeft een doucheruimte met douchegordijn en een badmeubel met wastafel en spiegel.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met drie inbouwkasten, geeft toegang tot drie slaapkamers met radiator, waarvan één met een toegangsdeur naar het platdak boven de bijkeuken.

Garage en bergingen:
De garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde, er bevindt zich een smeerput in de garage en aan beide zijden een aangebouwde berging met bergruimte of ruimte om te klussen.
De afmeting van de garage is 6,70 m x 4,5 m. De berging aan de linkerzijde 4.25 m x 3 m, de berging aan de rechterzijde 4 m x 3 m.

Tuin:
De royale tuin is keurig aangelegd en onderhouden. De voortuin is voorzien van gazon en vaste planten. Voor de garage bevindt zich een eenvoudige overkapping. Achter de woning is een terras omzoomd door een schutting van tuinhout. De achtertuin heeft verschillende gezellige zithoekjes en is rondom begroeid met veel groen zodat er veel privacy is. De oprit is bestraat en er zijn parkeerplaatsen, deze oprit kan afgesloten worden met een ijzeren toegangspoort.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!