Omschrijving

Royaal Penthouse met drie slaapkamers.

Aan het Hoog Boveneind 17B vindt u dit royale penthouse dat zich onderscheidt door zijn riante woonoppervlakte van 128 m², twee woonlagen en een doordachte indeling. Het appartement maakt deel uit van een nieuw complex en wordt op dit moment gebouwd. Dankzij energielabel A+++ bent u verzekerd van duurzame en energiezuinige wooncomfort.

Indeling
Bij binnenkomst via entree met toegang tot de trap, bereikt u dit appartement. De begane grond beschikt over een eigen parkeerplaats en externe berging, ideaal voor fietsen, opslag etc. Het appartement is te bereiken via de trap.
Binnen wacht een lichte en royale woonkamer waar de open indeling uitnodigt tot sfeervol wonen. De schuifpui van het inpandige balkon zorgt voor een prettige lichtinval en versterkt het gevoel van ruimte. Het appartement beschikt over een inpandig balkon van ca. 6 m², waar u heerlijk kunt ontspannen in de frisse lucht.
De woonkeuken biedt alle mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.
De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, een moderne inloopdouche en een fraai wastafelmeubel.
Daarnaast is er een aparte toiletruimte.
De wasruimte is gesitueerd op de 2e etage.
Met 2 slaapkamers en eventueel uit te breiden naar 3 slaapkamers is er volop ruimte om wonen en werken te combineren. De kamers zijn flexibel inzetbaar, of u nu behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbykamer of extra logeerruimte.
De derde slaapkamer en de wasruimte/technische ruimte is bereikbaar via een vaste trap.
De technische ruimte zorgt voor een nette en efficiënte opstelling van installaties en apparatuur.

Ligging
Nederhemert is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1775 inwoners. Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp op een paar minuten afstand, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de kerk, de basisschool, de fysio, klein warenhuis etc. Nederhemert ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 is in ongeveer 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand.





Belangrijke kenmerken
• Bouwjaar 2026: Energiezuinig en onderhoudsarm.
• Energielabel A+++, warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming.
• Woonoppervlakte 128 m².
• 2 slaapkamers plus mogelijkheid tot een 3e slaapkamer/kantoor/hobbyruimte.
• Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
• Veel lichtinval dmv inpandig balkon.
• Parkeergelegenheid recht voor het complex.
• Volledig naar eigen wens/smaak in te vullen.
Eventueel instapklaar op te leveren.
• Gelegen in een rustig en kindvriendelijk dorp.

Dit appartement biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie.
Wie op zoek is naar een royaal appartement met twee woonlagen en moderne voorzieningen zal zich thuis voelen aan het Hoog Boveneind 17B, Nederhemert.