Omschrijving

Deze landelijk gelegen vrijstaande woning met garage, overkapping, berging, oprit en royale tuin met groentetuin en kweekkasje, ligt op een prachtige locatie met een vrij uitzicht aan de rand van het

Deze landelijk gelegen vrijstaande woning met garage, overkapping, berging, oprit en royale tuin met groentetuin en kweekkasje, ligt op een prachtige locatie met een vrij uitzicht en veel privacy aan de rand van het dorp Bruchem.

Het dorp Bruchem is een landelijk dorp dat in de Bommelerwaard ligt, behorend tot de gemeente Zaltbommel. Bruchem heeft ongeveer 1765 inwoners en bevindt zich op ongeveer 3 kilometer afstand van de stad Zaltbommel met alle voorzieningen, het NS-station en de op- en afritten van de snelweg A2. In het dorp Bruchem bevinden zich kerken, een basisschool, kinderdagverblijf en een peuterspeelzaal

De woning is in 1929 gebouwd en is goed onderhouden, in 1985 is er aan de achterzijde een aanbouw gerealiseerd. De keuken is voorzien van openslaande deuren en heeft een landelijk keukenblok van 2013. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer en een slaapkamer, welke eventueel ook als kantoor of werkkamer gebruikt kan worden. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers. De royale veelzijdige tuin heeft veel privacy, de voortuin is voorzien van vaste planten, de achtertuin heeft een stuk gazon en aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een groentetuin en een mooi kweekkasje. De garage is ideaal om te klussen en heeft aan de zijkant een gezellige overkapping.
De berging achter de woning heeft een loopdeur aan de voorzijde.
De woning ligt op een prachtige plek met een vrij uitzicht aan een rustig straatje. Het is een ideale woning met veel woongenot in een rustig dorpje en toch op een steenworp afstand van de snelwegen en alle voorzieningen van de stad Zaltbommel!

Indeling begane grond:
De entree is aan de zijkant van de woning in de aanbouw. Hal geeft toegang tot de keuken, badkamer, toilet en een bergkast met cv-installatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel met spiegel en wastafel, toilet en witgoedaansluitingen.
De keuken heeft een L-vormig keukenblok (2013) in landelijke stijl voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. D.m.v. een toog is er toegang tot de woonkamer en er bevinden zich openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken is ook de ouderslaapkamer op de begane grond te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een schouw met houtkachel en de trapopgang naar de verdieping en de meterkast bevinden zich ook in de woonkamer.

Eerste verdieping:
D.m.v. de trapopgang in de woonkamer is de overloop te bereiken met bergruimte achter knieschotten, een dakraam en toegang tot drie slaapkamers met een dakkapel.

Garage:
Naast de woning bevindt zich de garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een gezellige overkapping aan de zijkant. Achter de woning bevindt zich een houten berging voorzien van een loopdeur. Afmetingen garage: 6,30 m x 4,45 m.
Berging: 4 m x 4 m.

Tuin:
De woning ligt op een royaal perceel en heeft dus een flinke tuin, de voortuin heeft verschillende vaste planten en een looppad.
De oprit is voorzien van siergrind aan de voorzijde, rondom de garage is de oprit bestraat met gebakken klinkers. Verder heeft de tuin mooie looppaden, een stuk gazon en aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een groentetuin en een kweekkasje.
Kortom: Een royale veelzijdige tuin, waar je heerlijk van kunt genieten!

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!